Bức tranh doanh nghiệp bất động sản 3 quý đầu năm: Người thắng, kẻ lỗ

Nhiều doanh nghiệp BĐS lọt câu lạc bộ lãi nghìn tỷ

Trong báo cáo tài chính quý 3, CTCP Vinhomes (VHM) cho biết tổng lợi nhuận trước thuế ghi nhận trong quý 3/2020 đạt 7.502 tỉ đồng, tăng 64% so với quý3/2020.Trong 9 tháng đầu năm VHM đạt 49.378 tỉ đồng doanh thu thuần, tăng 31% so với cùng kì năm 2019. Công ty đã bàn giao các sản phẩm tại 4 dự án chính: Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Grand Park, Vinhomes Smart City và Vinhomes Marina. 

Trong quý 3/2020, doanh thu thuần của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Novaland (NVL) tăng 42% lên 2.140 tỉ đồng, lãi ròng gần 2.121 tỉ đồng trong quí III năm nay, gấp hơn 7 lần so với cùng kì năm ngoái. Lũy kế 9 tháng đầu năm, Novaland đạt hơn 3.803 tỉ đồng doanh thu thuần và 3.344 tỉ đồng lãi ròng, giảm 60% về doanh thu nhưng cao gấp gần 3 lần về lợi nhuận so với cùng kì năm 2019.

Trong quý 3, nhờ bán cổ phần tại dự án Bắc An Khánh (Splendora) Tổng công ty Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 1.037 tỷ đồng, gấp 4 lần so với cùng kỳ năm 2019.Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần của Vinaconex giảm 39% còn hơn 3.800 tỷ đồng

Tập đoàn FLC (FLC) ghi nhận lãi ròng 287 tỷ đồng trong quý 3/2020, gấp 10 lần cùng kỳ. Trong nhóm doanh nghiệp báo lỗ, còn có nhiều cái tên lớn như Tập đoàn C.E.O (CEO), ông trùm hạ tầng Tasco (HUT), Đầu tư và Phát triển Đô thị Long Giang (LGL)…

Bức tranh doanh nghiệp bất động sản 3 quý đầu năm: Người thắng, kẻ lỗ

Ngành môi giới, người thắng kẻ lỗ

Cụ thể, CTCP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand – CRE) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2020 với doanh thu đạt 602 tỷ đồng, tăng 5,8% so với cùng kỳ, lợi nhuận gộp thu về đạt gần 139 tỷ đồng. Lũy kế 9 tháng đầu năm 2020 doanh thu CenLand đạt 1.308 tỷ đồng, thực hiện được khoảng 54% kế hoạch cả năm. Với kết quả kinh doanh ấn tượng cổ phiếu của CRE tăng trưởng mạnh trong hơn 10 tháng đầu năm.

Trong khi CRE vẫn có kết quả kinh doanh tốt thì Tập đoàn Đất Xanh (DXG) được biết đến là nhà môi giới có thị phần môi giới dẫn đầu thị trường bất động sản cũng phải chịu cảnh kinh doanh bết bát. Lãi quý 1 giảm 78%, quý 2 báo lỗ, trong đó hoạt động môi giới chịu mức sụt giảm 63%. Quý 3/2020, mảng môi giới bất động sản giảm 46% và là một trong những nguyên nhân chính kéo lãi ròng giảm 71%, còn hơn 100 tỷ đồng. Thêm vào đó, nghiệp vụ lỗ do thoái vốn tại CTCP Đầu tư LDG (LDG) khiến DXG chịu lỗ hơn 388 tỷ đồng sau 9 tháng.

Các chuyên gia cho biết quý 4/2020 sẽ là "thời điểm vàng" trên thị trường BĐS. Đây cũng là quý nhiều doanh nghiệp sẽ bứt phá khi tăng tốc bán hàng. Chính vì thế, kết quả kinh doanh cả năm 2020 sẽ còn nhiều biến động trong thời gian tới.

Nguồn: https://cafef.vn/doanh-nghiep-bds-9-thang-dau-nam-nguoi-thang-ke-lo-20201118081544417.chn