Tin mới nhất
-
SSI: Giá nhà dự kiến tăng 2-5% trong 2021
25 Jan 2021
-
Công suất phòng khách sạn xuống thấp kỷ lục
22 Jan 2021
-
5 xu hướng dẫn dắt thị trường BĐS trong năm 2021
20 Jan 2021
-
Tỷ lệ trống của văn phòng cho thuê tăng cao
15 Jan 2021
-
Tồn kho nhà cao cấp tăng mạnh
13 Jan 2021
-
Hơn 20 đối tác phát triển dự án Angel Island
12 Jan 2021
-
PGT Group ký kết hợp tác với 3 'ông lớn' quốc tế
11 Jan 2021
-
3 nghịch lý trên thị trường bất động sản 2020
28 Dec 2020
-
Dự báo giá bất động sản năm 2021 tiếp tục tăng
23 Dec 2020
-
Lo ngại "sốt đất" ăn theo Thành phố Thủ Đức
17 Dec 2020
-
Kinh doanh khách sạn tiếp tục lao dốc
11 Dec 2020
-
“Vỡ trận” mặt bằng nhà phố cho thuê
10 Dec 2020
-
Thị trường căn hộ Bình Dương 'rượt đuổi' TP HCM
04 Dec 2020
-
Tồn kho bất động sản đang giảm dần
23 Nov 2020
-
Giao dịch bất động sản thương mại lao dốc
11 Nov 2020
-
Nhà dưới 1.000 USD mỗi m2 cung ít cầu nhiều
04 Nov 2020
-
Sun Group khởi công dự án hơn 1 tỉ USD
27 Oct 2020
-
Trải nghiệm ẩm thực tại Maia Resort Quy Nhơn
22 Oct 2020
-
Kinh doanh ẩm thực đua trả mặt bằng
20 Oct 2020
-
Tiêu thụ condotel thấp kỷ lục
19 Oct 2020
-
Condotel đang thay đổi ngành du lịch ra sao
15 Oct 2020
-
Khởi động dự án du lịch biển 5.000 tỷ ở Đà Nẵng
14 Oct 2020
-
Maia Resort Quy Nhơn mở cửa đón khách
09 Oct 2020
-
Nguồn cung nhà ở giảm gần 60%
08 Oct 2020
-
Nhà đầu tư bất động sản có xu hướng ra Bắc
07 Oct 2020
-
MAIA RESORT QUY NHƠN - CHÚC MỪNG TRUNG THU 2020
17 Sep 2020
-
Ra mắt khu nghỉ dưỡng mới nhất tại Quy Nhơn
21 Jul 2020
-
Khu nghỉ dưỡng lý tưởng sắp khai trương
20 Jul 2020
-
THE OCEAN ESTATES CHÚC MỪNG NĂM MỚI 2019
23 Jan 2019
-
HÌNH ẢNH BẢN GIAO BIỆT THỰ THÁNG 3/2018
13 Mar 2018
-
HAND OVER VILLAS IN MARCH
13 Mar 2018
-
ĐÓN NĂM MỚI TẠI BIỆT THỰ THE OCEAN ESTATES
02 Mar 2018
-
ONLY A FEW VILLAS LEFT
02 Mar 2018
-
CELEBRATE LUNAR NEW YEAR AT THE OCEAN ESTATES
02 Mar 2018
-
ONLY A FEW VILLAS LEFT
02 Mar 2018
-
Bán hết 80% biệt thự The Ocean Estates Đà Nẵng
04 Oct 2017
-
PHONG CÁCH SỐNG RESORT TẠI NINE SOUTH ESTATES
14 Nov 2016
-
TPHCM kiến nghị xây cầu để thay phà Cát Lái
19 Jul 2016
-
Print-Ads The Ocean Suites tháng 7/2016
19 Jul 2016
-
Print-Ads The Ocean Estates tháng 7/2016
19 Jul 2016
-
THE OCEAN SUITES – HƠN 50% CĂN HỘ ĐÃ CÓ CHỦ NHÂN
17 Jun 2016
-
Mua biệt thự, tặng vé đi du lịch Đài Loan
14 Mar 2016
-
Đại Phước Lotus cam kết 7% lợi nhuận cho thuê
08 Mar 2016
-
VinaLiving Newsletter Quý 4-2015
02 Feb 2016
-
Giáng Sinh An Lành và Chúc Mừng Năm Mới 2016
21 Dec 2015
-
Vui Giáng Sinh - Mừng Năm Mới
08 Dec 2015
-
Bất động sản khu Nam “dậy sóng”
02 Dec 2015
-
9 TIỆN ÍCH Ở DỰ ÁN NINE SOUTH ESTATES
27 Nov 2015
-
VinaLiving Newsletter Quý 3 2015
07 Oct 2015
-
Bản tin Đại Phước Lotus tháng 9/2015
29 Sep 2015
-
Mở bán khu biệt thự ven sông Nine South Estates
28 Sep 2015
-
Bản tin Đại Phước Lotus tháng 7/2015
07 Aug 2015
-
VinaLiving Newsletter Quý 2-2015
31 Jul 2015
-
Khai trương biệt thự mẫu dự án The Point
16 Jul 2015
-
Biệt thự mẫu The Point mở cửa đón khách
14 Jul 2015
-
Bản tin Newsletter quý 1-2015
15 Apr 2015
-
Khách sạn “ăn theo” pháo hoa
13 Apr 2015
-
Giải Golf mừng xuân trên đảo Đại Phước
09 Apr 2015
-
Mở bán giai đoạn 2 - Biệt thự sân gôn The Point
30 Mar 2015
-
Thiết lập chuẩn mực cho nền golf ở Việt Nam
12 Feb 2015
-
Mừng Giáng sinh an lành và năm mới an khang 2015
22 Dec 2014
-
Vị thế tiên phong của Vinaliving
04 Dec 2014
-
Cư dân Azura đón tết Quý Tỵ 2013
20 Feb 2013
-
Cơ sở hạ tầng giai đoạn 1 sắp hoàn thành
23 Nov 2012
-
Azura đón khách tham quan dịp 30/4 & 1/5
11 May 2012
-
Mua biệt thự, tặng vé đi du lịch Đài Loan
01 Jan 1970
Cú hích TP Thủ Đức sẽ khuấy động bất động sản khu Đông
Việc TP Thủ Đức sắp ra mắt ngày 1/1 được dự báo sẽ "thổi lửa" vào thị trường địa ốc phía Đông giai đoạn 2021-2025.
Những ngày cuối năm 2020, trục đô thị phía Đông Sài Gòn thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản khi liên tiếp đón nhiều thông tin tích cực. Đầu tiên là Nghị quyết về việc thành lập thành phố Thủ Đức thuộc TP HCM đã được chính thức thông qua và sẽ có hiệu lực từ ngày 1/1/2021. Mới đây, chính quyền thành phố cũng xác nhận dự kiến ngày 31/12, Nghị quyết thành lập TP Thủ Đức sẽ được công bố.
Là sự sát nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của quận 2, 9 và quận Thủ Đức, TP Thủ Đức, lại tiếp giáp quận 1, 12, Bình Thạnh, tỉnh Đồng Nai và Bình Dương nên theo các chuyên gia, những đợt sóng đầu tư về thành phố phía Đông này sẽ mạnh dần lên trong thời gian tới.
Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM cho biết, TP Thủ Đức sẽ là động lực lớn cho thị trường địa ốc TP HCM trong giai đoạn 2021-2025 và xa hơn là đến năm 2030. Nơi đây sẽ thành điểm nóng mới nhất và sáng nhất, dẫn dắt nguồn cung nhà ở tại Sài Gòn trong thập niên tới. Các dự án đại đô thị quy mô hàng trăm ha thuộc điểm nóng này trải dài khắp các quận 2, 9, Thủ Đức. Trong vòng 5-10 năm tới, thành phố mới này sẽ tung ra thị trường nhiều loại hình bất động sản đa dạng. Đồng thời, đây cũng là điểm nóng thu hút đầu tư nước ngoài mạnh mẽ vì tiềm năng phát triển rất lớn.
Trên thực tế, từ khi chưa có khái niệm TP Thủ Đức, 3 quận trực thuộc khu Đông Sài Gòn gồm quận 2, 9, Thủ Đức từng là tâm điểm của nhiều đợt tăng giá đất giai đoạn 2016-2018 và hút nhiều vốn phát triển hạ tầng vượt trội so với các trục đô thị phía Nam và phía Tây.
Điều đáng quan ngại nhất là khi thị trường bất động sản tại đây tăng nhiệt nhanh chóng, nhiều khả năng các sản phẩm nhà ở, thương mại, dịch vụ chỉ hướng đến phân khúc cao cấp, hạng sang, phục vụ giới nhà giàu và giới có thu nhập cao. Điều này khiến người nghèo, có thu nhập khiêm tốn từng sống tại các quận 2, 9, Thủ Đức bị dạt ra khỏi tiến trình phát triển đô thị và bị bỏ lại phía sau. Do đó, điểm cần cân nhắc của một thành phố mới chính là không để ai tụt lại phía sau, cần có chính sách tái định cư hợp lý cho những người dân bản địa.
Dự báo trong các năm 2020-2025, khu Đông vẫn là khu vực quyết định trọng điểm các sản phẩm, đặc biệt là mảng căn hộ, trong đó có cả sản phẩm cao cấp và hạng sang. Nếu như thống kê từ năm 2015, khu Đông chỉ có khoảng hơn 55.000 căn hộ chiếm khoảng 34% nguồn cung trên tổng số nguồn cung. Đến năm 2025 thì nguồn cung của khu vực này dự báo khoảng 200.000 căn chiếm khoảng 44% tổng nguồn cung của thị trường. Các yếu tố về hạ tầng, quy hoạch khu Đông chiếm lợi thế rất lớn.
Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam cũng xác nhận, việc thành lập TP Thủ Đức sẽ tạo cú hích lớn cho thị trường địa ốc phía Đông Sài Gòn về cả nguồn cung lẫn chuỗi giá trị trong tương lai. Tuy nhiên, ông Khương cảnh báo không nên chỉ xem đây là cơ hội để buôn bán, kinh doanh bất động sản, cần định hướng mục tiêu xem TP Thủ Đức là một trung tâm kinh tế.
Chuyên gia này cũng đưa ra 3 điều kiện tiên quyết để TP Thủ Đức hình thành nên một đô thị như kỳ vọng của Chính phủ và chính quyền TP HCM. Thứ nhất là ý chí và quyết tâm về chính trị. Thứ hai là nguồn lực, bao gồm 2 vấn đề chính là năng lực tài chính và năng lực triển khai.
Ngoài ra, kinh tế đô thị cũng là một bài toán lớn. Phải làm sao để người dân tập trung về đây có thể sống và làm việc, chứ không phải cứ đổi tên thì nơi đó sẽ trở thành một đô thị. Đô thị đó phải giải quyết được bài toán công ăn việc làm, an cư xã hội cũng như đảm bảo được tính liên kết vùng giữa Thủ Đức và các tỉnh lân cận.
Nguồn: https://vnexpress.net/cu-hich-tp-thu-duc-se-khuay-dong-bat-dong-san-khu-dong-4209533.html