Tin mới nhất
-
SSI: Giá nhà dự kiến tăng 2-5% trong 2021
25 Jan 2021
-
Công suất phòng khách sạn xuống thấp kỷ lục
22 Jan 2021
-
5 xu hướng dẫn dắt thị trường BĐS trong năm 2021
20 Jan 2021
-
Tỷ lệ trống của văn phòng cho thuê tăng cao
15 Jan 2021
-
Tồn kho nhà cao cấp tăng mạnh
13 Jan 2021
-
Hơn 20 đối tác phát triển dự án Angel Island
12 Jan 2021
-
PGT Group ký kết hợp tác với 3 'ông lớn' quốc tế
11 Jan 2021
-
3 nghịch lý trên thị trường bất động sản 2020
28 Dec 2020
-
Dự báo giá bất động sản năm 2021 tiếp tục tăng
23 Dec 2020
-
Lo ngại "sốt đất" ăn theo Thành phố Thủ Đức
17 Dec 2020
-
Kinh doanh khách sạn tiếp tục lao dốc
11 Dec 2020
-
“Vỡ trận” mặt bằng nhà phố cho thuê
10 Dec 2020
-
Thị trường căn hộ Bình Dương 'rượt đuổi' TP HCM
04 Dec 2020
-
Tồn kho bất động sản đang giảm dần
23 Nov 2020
-
Giao dịch bất động sản thương mại lao dốc
11 Nov 2020
-
Nhà dưới 1.000 USD mỗi m2 cung ít cầu nhiều
04 Nov 2020
-
Sun Group khởi công dự án hơn 1 tỉ USD
27 Oct 2020
-
Trải nghiệm ẩm thực tại Maia Resort Quy Nhơn
22 Oct 2020
-
Kinh doanh ẩm thực đua trả mặt bằng
20 Oct 2020
-
Tiêu thụ condotel thấp kỷ lục
19 Oct 2020
-
Condotel đang thay đổi ngành du lịch ra sao
15 Oct 2020
-
Khởi động dự án du lịch biển 5.000 tỷ ở Đà Nẵng
14 Oct 2020
-
Maia Resort Quy Nhơn mở cửa đón khách
09 Oct 2020
-
Nguồn cung nhà ở giảm gần 60%
08 Oct 2020
-
Nhà đầu tư bất động sản có xu hướng ra Bắc
07 Oct 2020
-
MAIA RESORT QUY NHƠN - CHÚC MỪNG TRUNG THU 2020
17 Sep 2020
-
Ra mắt khu nghỉ dưỡng mới nhất tại Quy Nhơn
21 Jul 2020
-
Khu nghỉ dưỡng lý tưởng sắp khai trương
20 Jul 2020
-
THE OCEAN ESTATES CHÚC MỪNG NĂM MỚI 2019
23 Jan 2019
-
HÌNH ẢNH BẢN GIAO BIỆT THỰ THÁNG 3/2018
13 Mar 2018
-
HAND OVER VILLAS IN MARCH
13 Mar 2018
-
ĐÓN NĂM MỚI TẠI BIỆT THỰ THE OCEAN ESTATES
02 Mar 2018
-
ONLY A FEW VILLAS LEFT
02 Mar 2018
-
CELEBRATE LUNAR NEW YEAR AT THE OCEAN ESTATES
02 Mar 2018
-
ONLY A FEW VILLAS LEFT
02 Mar 2018
-
Bán hết 80% biệt thự The Ocean Estates Đà Nẵng
04 Oct 2017
-
PHONG CÁCH SỐNG RESORT TẠI NINE SOUTH ESTATES
14 Nov 2016
-
TPHCM kiến nghị xây cầu để thay phà Cát Lái
19 Jul 2016
-
Print-Ads The Ocean Suites tháng 7/2016
19 Jul 2016
-
Print-Ads The Ocean Estates tháng 7/2016
19 Jul 2016
-
THE OCEAN SUITES – HƠN 50% CĂN HỘ ĐÃ CÓ CHỦ NHÂN
17 Jun 2016
-
Mua biệt thự, tặng vé đi du lịch Đài Loan
14 Mar 2016
-
Đại Phước Lotus cam kết 7% lợi nhuận cho thuê
08 Mar 2016
-
VinaLiving Newsletter Quý 4-2015
02 Feb 2016
-
Giáng Sinh An Lành và Chúc Mừng Năm Mới 2016
21 Dec 2015
-
Vui Giáng Sinh - Mừng Năm Mới
08 Dec 2015
-
Bất động sản khu Nam “dậy sóng”
02 Dec 2015
-
9 TIỆN ÍCH Ở DỰ ÁN NINE SOUTH ESTATES
27 Nov 2015
-
VinaLiving Newsletter Quý 3 2015
07 Oct 2015
-
Bản tin Đại Phước Lotus tháng 9/2015
29 Sep 2015
-
Mở bán khu biệt thự ven sông Nine South Estates
28 Sep 2015
-
Bản tin Đại Phước Lotus tháng 7/2015
07 Aug 2015
-
VinaLiving Newsletter Quý 2-2015
31 Jul 2015
-
Khai trương biệt thự mẫu dự án The Point
16 Jul 2015
-
Biệt thự mẫu The Point mở cửa đón khách
14 Jul 2015
-
Bản tin Newsletter quý 1-2015
15 Apr 2015
-
Khách sạn “ăn theo” pháo hoa
13 Apr 2015
-
Giải Golf mừng xuân trên đảo Đại Phước
09 Apr 2015
-
Mở bán giai đoạn 2 - Biệt thự sân gôn The Point
30 Mar 2015
-
Thiết lập chuẩn mực cho nền golf ở Việt Nam
12 Feb 2015
-
Mừng Giáng sinh an lành và năm mới an khang 2015
22 Dec 2014
-
Vị thế tiên phong của Vinaliving
04 Dec 2014
-
Cư dân Azura đón tết Quý Tỵ 2013
20 Feb 2013
-
Cơ sở hạ tầng giai đoạn 1 sắp hoàn thành
23 Nov 2012
-
Azura đón khách tham quan dịp 30/4 & 1/5
11 May 2012
-
Mua biệt thự, tặng vé đi du lịch Đài Loan
01 Jan 1970
“Vỡ trận” mặt bằng nhà phố cho thuê
Mặt bằng nhà phố cho thuê thương mại là một trong những phân khúc BĐS bị ảnh hưởng nặng nề nhất bởi dịch Covid-19 trong năm qua.
Giá thuê nhà phố thương mại ở trung tâm các TP lớn như Hà Nội, Tp.HCM giảm giá chưa từng có dù đây đều là những vị trí "hái ra tiền", dù vẫn được biết đến là vùng ‘đất vàng’ kinh doanh sầm uất bậc nhất ở Hà Nội hay các khu trung tâm Sài Gòn hoa lệ.
Xu thế bán hàng "online" lên ngôi, mặt bằng nhà phố ế ẩm
Những tuyến phố từng được xem là "con gà đẻ chứng vàng" của giới thương nhân ở các khu vực quanh hồ Hoàn Kiếm (Hà Nội) hay các khu trung tâm Quận 1 (Tp.HCM), thì nay nhiều mặt bằng nhà phố rơi vào tình trạng khó tìm khách thuê, thậm chí phải đóng cửa, giá thuê giảm tới 40-50% nhưng vẫn không có ai nhòm ngó.
Theo nhiều chuyên gia BĐS, do tác động của dịch Covid-19 nên thị trường bán lẻ hình thành một xu thế mới, thúc đẩy việc bán hàng "online" phát triển mạnh mẽ khiến hình thức này đang lên ngôi. Khảo sát của CBRE Việt Nam mới đây cho thấy 43% khách thuê cho rằng doanh thu sẽ giảm từ 10 - 30% trong năm 2020, 61% khách thuê cho biết chưa được nhận các hỗ trợ từ chủ nhà và 27% hy vọng được chủ nhà hỗ trợ nhiều hơn vì hoạt động kinh doanh đang bị ảnh hưởng nặng từ Covid-19.
Một số chủ đầu tư vẫn giữ chính sách ưu đãi cho các khách thuê hiện hữu và khách thuê mới, tuy rằng số lượng dự án có chính sách ưu đãi không nhiều như trong đợt Covid-19 hồi đầu năm.
Giá thuê mặt bằng nhà phố có nơi giảm tới 50%
Khảo sát thực tế cho thuê tại những tuyến phố sầm uất trước đây tại Quận 1, 3 như từ Đồng Khởi, Lê Lợi, Lý Tự Trọng, Lê Thánh Tôn, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Hàm Nghi…thì nay nhiều cửa hàng "cửa đóng then cài". Chỉ một đoạn đường dài 300 - 400m trên phố Lý Tự Trọng mà có tới 4 căn mặt phố đóng cửa, treo biển "cho thuê".
Một số chủ nhà cho rằng họ đã treo biển cho thuê nhà nhiều tháng nay nhưng vẫn không cho thuê được, thậm chí có mặt bằng giảm giá tới 40% nhưng cũng không tìm được khách thuê.
Còn tại Hà Nội, thực trạng ở nhiều tuyến phố ở các khu vực trước đây được xem là nơi "hốt bạc" của giới thương nhân như quanh phố cổ khu Hoàn Kiếm, Hàng Bông, Hàng Ngang, Đồng Xuân, Hàng Đào…giờ cảnh chen lấn đã bớt đi nhiều, thậm chí xuất hiện nhiều cửa hàng treo biển cho thuê mặt bằng. Trên các tuyến phố kinh doanh khác như Bà Triệu, Phố Huế, Chùa Bộc, Thái Hà…cũng xuất hiện nhiều biển treo "cho thuê nhà". Nhiều mặt bằng chấp nhận giảm giá 30-50% để tìm kiếm khách thuê nhưng vẫn ế ẩm.
Theo khảo sát, dù cuộc chiến chống dịch đã cơ bản được đẩy lùi, nền kinh tế dần trở về trạng thái bình thường. Tuy nhiên, sức mua của người dân đã bị sụt giảm. Đặc biệt, việc mở cửa cho người nước ngoài chưa được thực hiện trở lại đã tác động không nhỏ lên nền kinh tế, trong đó một bộ phận kinh doanh tại các trung tâm lớn phải gánh hậu quả.
Nguồn: https://cafef.vn/vo-tran-mat-bang-nha-pho-cho-thue-20201209102122389.chn